Volg ons op Facebook Whatsapp ons
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Birstum 5 Nes

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0566-650617

info@hooghiemstermakelaars.nl

Omschrijving

Rust, Rust en Rust! Op deze plek kom je tot rust van alle daagse beslommeringen. De vrijstaande woonboerderij staat aan een doodlopende weg en heeft een separaat gastenverblijf ligt in het buiten gebied tussen Akkrum/Nes en Grou, nabij het open vaarwater met mogelijkheid voor het aanleggen van een boot. De ruime kavel biedt veel privacy. Het natuur- en watersportgebied de Âlde Feanen vaar je zo...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan park, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Rust, Rust en Rust!
Op deze plek kom je tot rust van alle daagse beslommeringen. De vrijstaande woonboerderij staat aan een doodlopende weg en heeft een separaat gastenverblijf ligt in het buiten gebied tussen Akkrum/Nes en Grou, nabij het open vaarwater met mogelijkheid voor het aanleggen van een boot. De ruime kavel biedt veel privacy. Het natuur- en watersportgebied de Âlde Feanen vaar je zo binnen, ook het Snekermeergebied is dichtbij.

Het separate gastenverblijf is een complete woning met eigen keuken en sanitair.

Indeling
Begane grond
Hal met voordeur, toiletruimte met fonteintje, meterkast met 6 groepen en 2 krachtstroomgroepen, kantoorruimte, sfeervolle voorkamer met zicht over het water en de landerijen, heerlijke woonkeuken met inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast.
Een boiler voor de keuken bevindt zich in de bijkeuken, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de kelder.

Schuur
In de schuur bevinden zich de witgoedruimte, een slaapkamer, twee werkplaatsen en veel, heel veel bergruimte en een schuur.
De witgoedruimte kan gemakkelijk omgebouwd worden tot slaapkamer.

1e verdieping
Via een stijlvolle bordestrap kom je op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers waarvan één met inloopkast en één met vaste kast. De badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, een douche, een vrij hangend toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping
Middels een vlizotrap is de zolderberging (met stahoogte, 2,3 m) bereikbaar, hier hangt tevens de CV-ketel.

Gastenverblijf
De indeling van de goed verhuurbare gasten- / vakantiewoning is als volgt:
Hal, badkamer met douche en toilet, ruime living met half open keuken met inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gas kookplaat, wasemkap en oven . Slaapkamer, bijkeuken-ruimte met trapopgang naar:

Verdieping
Grote overloop met inbouwkast, 2 ruime slaapkamers.

Twee garages.

Kenmerken
Woonoppervlak totaal: circa 267 m2
Woonoppervlak woonboerderij: circa 177 m2
Woonoppervlak gasten verblijf: circa 90 m2
Perceeloppervlak: 5.775m2
Inhoud woonboerderij: circa 2313 m3
Inhoud gastenverblijf: circa 510 m3
Ligging: in het buitengebied tussen Akkrum/Nes en Grou
Uitzicht over landerijen en het water

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
267 m²
Overige inpandige ruimte
280 m²
Bruto inhoud
2.313 m³
Perceeloppervlakte
5.775 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Akkrum
Sectie
D
Perceel
330
Oppervlakte
4275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Akkrum
Sectie
D
Perceel
363
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 67 x 34 m
Oppervlakte
2278 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
10

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Birstum 5 Nes

naar Birstum 5 Nes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand