Volg ons op Facebook Whatsapp ons
Vorige | Volgende
Verkocht

Butenstreek 1005 WARTEN

Deze woonboot is verkocht

Neem contact met ons op

0566-650617

info@hooghiemstermakelaars.nl

Omschrijving

Op schitterende locatie, aan de rand van het nationaal park "de Alde Feanen", ten oosten van de grote jachthaven in Warten ligt deze woonboot welke zowel recreatief als permanent bewoond mag worden. De rustige omgeving zorgt het hele jaar door voor een vakantiegevoel. Aan de entree-/ tuinzijde heb je een wijds uitzicht over de landerijen. Aan de waterkant kun je op de steiger heerlijk genieten van...

Kenmerken

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Op schitterende locatie, aan de rand van het nationaal park "de Alde Feanen", ten oosten van de grote jachthaven in Warten ligt deze woonboot welke zowel recreatief als permanent bewoond mag worden. De rustige omgeving zorgt het hele jaar door voor een vakantiegevoel. Aan de entree-/ tuinzijde heb je een wijds uitzicht over de landerijen. Aan de waterkant kun je op de steiger heerlijk genieten van de rust, de zon en het uitgooien van een hengel behoort ook tot de mogelijkheden.

Indeling
Je komt binnen in de open hal welke overgaat in de woonkamer met open keuken (samen circa 34 m2). De keuken heeft een koelkast, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer heb je uitzicht over het water en de weilanden, door de schuifpui kom je op de steiger waar het heerlijk toeven is, hier kan tevens een bootje aangelegd worden.
Tevens geeft de hal toegang tot een werk-/slaapkamer (circa 5 m2), de toiletruimte en de slaapkamer met badkamer (samen circa 17 m2) met dubbele wastafel en douche. Op het erf staat een (fietsen)berging.
Bij de woonboot behoort een garage.

Warten is gelegen binnen de driehoek van de plaatsen Leeuwarden, Heerenveen en Drachten. Naar Amsterdam bent u slechts anderhalf uur onderweg; veel dichterbij dan u denkt! Het dorp Warten beschikt over de meest noodzakelijke voorzieningen, een school, meerdere jachthavens en een goede busverbinding met Leeuwarden.

Kenmerken
Oppervlakte perceel en water: circa 434 m2
Woonoppervlakte: circa 64 m2
Inhoud: circa 315 m3
Verwarming: Nefit Smartline Basic, bouwjaar 2008
Bijdrage VvE: € 1000,= per jaar
De opbouw is circa 30 jaar oud.

Leeftijden
Bouwjaar betonbak: 1973
Bouwjaar opbouw: circa 1988
Omkleding: circa 2004
Ondersteuningen overstekken: circa 2004
Omloop buitenzijde ark: circa 2008
Rioolpomp: circa 2009
Douche, leidingen en douchescherm: circa 2010
Er is geen keuringsrapport aanwezig

Bijbootje
Aan de kopse kant van de ark mag een klein bijbootje worden afgemeerd. De maximale afmetingen zijn 6 x 3 m met een maximale diepgang van 0.75 m. Qua hoogte dient de doorvaarhoogte van het bruggetje aangehouden te worden (circa 2 m).

Maximale afmetingen woonark
De afmetingen van de huidige ark is circa 16.5 m x 4.5 m (exclusief omloop). De afmetingen van een nieuwe te bouwen ark zijn 15 m x 6 m (inclusief omloop).

Vernieuwing - modernisering
De woonark dient gemoderniseerd te worden en de walbeschoeiing moet vernieuwd worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
452 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Warrega
Sectie
C
Indexnummer
A5
Perceel
1797
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Warrega
Sectie
C
Indexnummer
A26
Perceel
1797
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, oost, 20 x 5 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
2

Foto's

Kaart Butenstreek 1005 WARTEN

naar Butenstreek 1005 WARTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand