Volg ons op Facebook Whatsapp ons
Vorige | Volgende

De Koffe 15 Grou

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Neem contact met ons op

0566-650617

info@hooghiemstermakelaars.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht staat deze, in 2011 verbouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, garage en berging. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer met erker heeft een sfeervolle houtkachel en een grote half open keuken welke van alle apparatuur voorzien is. Indeling Begane grond Via een gezamenlijk tuinpad komen we de woning via de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht staat deze, in 2011 verbouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, garage en berging. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer met erker heeft een sfeervolle houtkachel en een grote half open keuken welke van alle apparatuur voorzien is.

Indeling
Begane grond
Via een gezamenlijk tuinpad komen we de woning via de voordeur binnen. In de ruime hal is een trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast met 8 groepen en aardlek, kelder, vrij hangend toilet met fonteintje. De half open keuken (ca. 12 m2) heeft een vaatwasser, een 4 pits gaskookplaat met daarboven een wasemkap, oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De ruime woonkamer (ca. 28 m2) heeft aan de voorzijde een heerlijke erker en een sfeervolle houtkachel. Ook de woonkamer heeft een directe deur naar de achtertuin. Tevens is er een bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Op het achtererf is een garage (ca. 18 m2) met op afstand bedienbare deur, met daarachter een ruime berging (ca. 11 m2).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komen we via de overloop op de 4 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar plat dak. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en heeft veel bergruimte, hier zou echter nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Kenmerken:
Prachtig uitzicht over het Nijdjip
Grotendeels kunststof kozijnen met isolatie glas, muurisolatie
Woonoppervlak: ca.100 m2
Inhoud: ca. 399 m3
Perceeloppervlak: 268 m2
Verwarming: AWB HR combiketel (2007) en een houtkachel
Warm water middels combi-ketel
Zonnige tuin met veel privacy

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
399 m³
Perceeloppervlakte
268 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceel
4786
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Koffe 15 Grou

naar De Koffe 15 Grou
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand