Volg ons op Facebook Whatsapp ons
Vorige | Volgende

Hoofdstraat 18 Grou

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0566-650617

info@hooghiemstermakelaars.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Grou staat dit grote woon- /winkelpand wat uitermate geschikt is voor het combineren van werken en wonen. Alleen werken of alleen wonen is natuurlijk ook mogelijk. De woning beschikt onder andere over en een uitgebreide keuken en 2 badkamers waarvan 1 met sauna. Het geheel heeft dubbele beglazing en HR++ beglazing, dak- en muurisolatie en wordt verwarmd...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Grou staat dit grote woon- /winkelpand wat uitermate geschikt is voor het combineren van werken en wonen. Alleen werken of alleen wonen is natuurlijk ook mogelijk.
De woning beschikt onder andere over en een uitgebreide keuken en 2 badkamers waarvan 1 met sauna. Het geheel heeft dubbele beglazing en HR++ beglazing, dak- en muurisolatie en wordt verwarmd middels een combi-ketel en een sfeervolle inbouw houtkachel.
Alle voorzieningen zoals detailhandel, een supermarkt en horeca zijn op zeer korte afstand.

Indeling
Begane grond
De hal op de begane grond heeft een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en een kast. In bijkeukenruimte bevindt zich het technische gedeelte. Tevens is op de begane grond de winkelruimte, een kantoorruimte en een werk-/ studeerkamer.

1e verdieping
Via de gang op de 1e verdieping is er toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer heeft een sfeervolle inbouw houtkachel en een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vrieskast. De badkamer op de eerste verdieping heeft een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Tevens is er op de 1e verdieping een slaapkamer.

2e verdieping
Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een sauna. Via de wasruimte aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras met veel privacy.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud woning: 566 m3
Gelegen in het centrum van Grou
Twee badkamer waarvan één met sauna
Mogelijkheden voor wonen en werken

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
566 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, sauna
Voorzieningen
rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
INTERGAS HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceel
5723
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Hoofdstraat 18 Grou

naar Hoofdstraat 18 Grou
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand