Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Volg ons op Facebook Whatsapp ons
Vorige | Volgende
Verkocht

Hoofdstraat 4 WARTEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0566-650617

info@hooghiemstermakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan een invalsweg van Warten staat dit grote herenhuis wat in de jaren 30 van de vorige eeuw gebouwd is als pastoriewoning van de gereformeerde kerk. De typerende ramenpartijen, de erker, de bloembakken aan de voorgevel en de granieten vloer in onder andere de hal zijn stille getuigen van deze bouwperiode. De woning is gelegen op een heerlijk perceel, heeft een eigen oprit en royale...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Gelegen aan een invalsweg van Warten staat dit grote herenhuis wat in de jaren 30 van de vorige eeuw gebouwd is als pastoriewoning van de gereformeerde kerk. De typerende ramenpartijen, de erker, de bloembakken aan de voorgevel en de granieten vloer in onder andere de hal zijn stille getuigen van deze bouwperiode. De woning is gelegen op een heerlijk perceel, heeft een eigen oprit en royale schuur/garage. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de luxe badkamer (bouwjaar 2016) heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel, beide met vloerverwarming.

Indeling
Begane grond
Via het tochtportaal met meterkast kom je in de ruime hal, beide hebben nog de originele granieten vloer. Vanuit de hal met bordestrap is er toegang tot de aan de woonkamer grenzende werkkamer, welke ook geschikt is al bijvoorbeeld speelkamer. De woonkamer en werkkamer worden gescheiden door suite deuren met glas-in-lood. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer met houtkachel en de eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, de woonkamer en eetkamer hebben
een open verbinding met elkaar. Vanuit de eetkamer kom je in de moderne keuken met vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat met daarboven de wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Verrassend is de ruime en hoge kelder (net geen sta-hoogte).
Vanuit het achterportaal komen we in de toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje. De badkamer (ook met vloerverwarming) dateert uit 2016 en heeft een douche, een ligbad, een dubbele wastafel, een designradiator en een lichtkoepel voor daglicht toetreding. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en de buitendeur naar de tuin.
Op het erf staat een ruime schuur/garage van circa 26 m2 met vliering.

Eerste verdieping
Via de sfeervolle bordestrap kom je op de verdieping met een ruime overloop. De verdieping heeft 5 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en vaste kast. Tevens heeft één slaapkamer 2 kastenwanden, één slaapkamer geeft toegang tot het platte dak van de badkamer en bijkeuken. Op de verdieping is een tweede toiletruimte met vrijhangend wandcloset.

Tweede verdieping
Middels de vlizotrap kom je op de tweede verdieping met veel bergruimte.

Kenmerken
Vrijstaande jaren dertig woning
8 kamers waarvan 5 slaapkamers
Moderne keuken
Moderne badkamer van 2016
Woonoppervlakte: circa 162 m2
Inhoud: circa 625 m3
Perceelgrootte: 447 m2
Muur- en vloerisolatie, geheel dubbel glas, het plafond van de 1e verdieping is geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
447 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Warrega
Sectie
C
Perceel
1280
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Warrega
Sectie
C
Perceel
771
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hoofdstraat 4 WARTEN

naar Hoofdstraat 4 WARTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand