Vorige | Volgende

Meersweg 7 GROU

Vraagprijs € 197.500 k.k.

Neem contact met ons op

0566-650617

info@hooghiemstermakelaars.nl

Omschrijving

MEERSWEG 7 te Grou Kom binnen en laat u verrassen door het uitzicht op de HAVEN en het PIKMEER. Grou, pareltje van Friesland, gelegen aan het Pikmeer, episch centrum van de watersport, vlakbij de snelweg A32, eigen station, authentiek dorp met alle faciliteiten. Het bekende Theehuis van Grou wordt weer herbouwd (zie tekening op Google). Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt op een TOPLOCATIE...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

MEERSWEG 7 te Grou

Kom binnen en laat u verrassen door het uitzicht op de HAVEN en het PIKMEER.

Grou, pareltje van Friesland, gelegen aan het Pikmeer, episch centrum van de watersport, vlakbij de snelweg A32, eigen station, authentiek dorp met alle faciliteiten. Het bekende Theehuis van Grou wordt weer herbouwd (zie tekening op Google).

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt op een TOPLOCATIE en heeft uitzicht op een kleinschalige haven (uw boot ligt op 20 meter afstand) en het Pikmeer. Het centrum is op loopafstand.
Aan de straatkant van de woning staat een charmant, authentiek hekwerk, met 2 inrijpoorten, en de mooie nieuwe oprit biedt plaats aan 2 tot 3 auto's. De riolering is tevens vernieuwd van voor naar achter tot aan het gemeentelijk riool.
Vanuit elk raam heb je prachtig uitzicht op de Hollandse luchten, geeft een ruimtelijk gevoel.

De woning is in 2014 voor het grootste gedeelte bouwtechnisch gerenoveerd door een bouwgarant aannemer en een erkende installateur, volledige documentatie en facturen van de werkzaamheden ter inzage.

Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, muurisolatie, vloerisolatie, kruipruimte met schelpen. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (combiketel van 2014) en een sfeervolle houtkachel in de kamer.

Indeling:

Begane grond: Z-vormige woonkamer met open keuken (fornuis,afzuigkap, oven,close-in boiler), kelder, bijkeuken, toilet, voor-, zij- en achtertuin (zuid) met een heerlijke windvrije zithoek, schuurtje met aparte houtopslag.

1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel en ruime inloopdouche, dakterras op het zuiden hele dag zon,
2e verdieping: zolderberging (bereikbaar met vlizotrap) .

ALGEMEEN

* slechts 143 km vanaf de DAM in Amsterdam
* geen direct zicht op het THEEHUIS, wel op het PIKMEER
* wegens emigratie evt. inclusief inboedel
* aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
277 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceel
2784
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 6 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Meersweg 7 GROU

naar Meersweg 7 GROU
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand