Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Volg ons op Facebook Whatsapp ons
Vorige | Volgende

Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 21 Grou

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0566-650617

info@hooghiemstermakelaars.nl

Omschrijving

Op prachtige hoeklocatie vlakbij het centrum van Grou staat deze grote en karakteristieke vrijstaande woning. Er zijn nog verschillende authentieke elementen aanwezig die zo kenmerkend zijn voor woningen die in de '30 jaren van de vorige eeuw zijn gebouwd, zoals onder andere de portiek, het glas in lood, de kamer en suite en de granieten vloer in de hal. Ondanks de moderne keuken met inbouw...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op prachtige hoeklocatie vlakbij het centrum van Grou staat deze grote en karakteristieke vrijstaande woning. Er zijn nog verschillende authentieke elementen aanwezig die zo kenmerkend zijn voor woningen die in de '30 jaren van de vorige eeuw zijn gebouwd, zoals onder andere de portiek, het glas in lood, de kamer en suite en de granieten vloer in de hal.
Ondanks de moderne keuken met inbouw apparatuur en de moderne badkamer passen beide goed in sfeer van de '30 jaren.
Op het achtererf staat een houten berging met veranda waar je heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten en een houten garage. Op het eigen erf is de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's, eventueel in de garage.

Indeling
Begane grond:
Via het tuinpad kom je in de portiek bij de voordeur, de hal heeft nog een prachtige granieten vloer en de trap uit de '30 jaren is nog aanwezig. Onder de trap is de droge voorraadkelder, het vrij hangend toilet is modern uitgevoerd. De kamer en suite heeft een erker, veel glas in lood en dubbele tuindeuren naar de achtertuin.
De moderne keuken heeft diverse ATAG inbouwapparatuur, te weten: combi-magnetron, koelkast, 5 pits fornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.
In de grote bijkeuken is de opstelplaats voor de cv-ketel (AWB HRC, 2005) en de wasmachine aansluiting. Tevens is hier een buitendeur.
Op het achtererf staan een berging met veranda en de garage.

1e verdieping
Op de eerste verdieping is een overloop met walk in closet en er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar plat dak. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Tevens is er een separaat vrij hangend toilet op de eerste verdieping.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, hier is 1 slaapkamer en een berg-/hobbyruimte.

Kenmerken
Woonoppervlak: ca. 135 m2
Inhoud: ca. 449 m3
Perceeloppervlak: 524 m2, waarvan ca. 390 m2 tuin
Isolatie: vloer-, dak- en muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing
Bouwperiode: '30 van de vorige eeuw
Veel authentieke elementen van de bouwperiode zijn nog aanwezig.
Moderne badkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur
Vlakbij het centrum van Grou
Parkeren op eigen erf.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
449 m³
Perceeloppervlakte
524 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HRC
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceel
4983
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.50 x 10 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 21 Grou

naar Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 21 Grou
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand