Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Oosterhoutstraat 0 ong GROU

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0566-650617

info@hooghiemstermakelaars.nl

Omschrijving

Wonen in het watersporthart van Friesland Grou was de hoofdplaats van de voormalige gemeente Boarnsterhim en is nu HET watersportdorp van de gemeente Leeuwarden. Grou telt zo'n 5600 inwoners en ligt aan het Prinses Margrietkanaal. Van een vissers- en schippersdorp is Grou uitgegroeid tot een welvarende plaats met industrie, waaronder veel bedrijven die gericht zijn op watersport en recreatie. Door...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Wonen in het watersporthart van Friesland
Grou was de hoofdplaats van de voormalige gemeente Boarnsterhim en is nu HET watersportdorp van de gemeente Leeuwarden. Grou telt zo'n 5600 inwoners en ligt aan het Prinses Margrietkanaal. Van een vissers- en schippersdorp is Grou uitgegroeid tot een welvarende plaats met industrie, waaronder veel bedrijven die gericht zijn op watersport en recreatie.

Door dorpsuitbreidingen en investeringen in het voorzieningenniveau heeft Grou zich ontwikkeld tot een plaats waar het prettig wonen is. De gezellige oude dorpskern telt veel winkels en horecagelegenheden. Het prachtige buitengebied is geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers. Verder bezit het dorp alle noodzakelijke voorzieningen. Van jachthavens tot scholen, van sportverenigingen tot goed openbaar vervoer. De ligging aan de snelweg en spoorwegverbinding Leeuwarden - Heerenveen is zeer gunstig.

Woongebied
De vier woningen met ingang op de zijkant zijn gesitueerd aan de Oosterhoutstraat in de Prinsessenbuurt. Dit is nabij het centrum van Grou en op korte afstand van het Waterfront en het Wilhelminapark.

Woningen
Haenes Vastgoedontwikkelaars heeft in dit plan vier ruime en bruikbare halfvrijstaande woningen ontwikkeld, onder architectuur en passend in de omgeving. De woningen worden aangeboden op ruime kavels met verschillende opties. Op de begane grond is een ruime woonkamer met zithoek en open keuken. De verdieping is standaard voorzien van drie slaapkamers en een royale badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en een extra slaapkamer is zeker mogelijk. De woningen worden uitgevoerd met een aantal uitgangspunten uit het "Passiefhuis" principe. Warmteverliezen worden zoveel mogelijk beperkt door de hoge isolatiewaarden van wanden, vloer en dak. Dat wil zeggen: de woning heeft een dikke warme jas. Tevens is gekozen voor onderhoudsarme en duurzame bouwmaterialen. Driedubbele beglazing, hardhouten kozijnen en vloerverwarming op de begane grond zijn standaard. Sanitair en tegels voor badkamer en toilet zijn inbegrepen. Deze woningen bieden u de mogelijkheid om te wonen zoals u dat wenst.

Kavel 1, 295 m², € 192.500,= v.o.n.
Kavel 2, 304 m², € 192.500,= v.o.n.
Kavel 3, 306 m², € 187.500,= v.o.n.
Kavel 4, 295 m², € 187.500,= v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2016
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grouw
Sectie
XX
Perceel
00
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 12 x 13.50 m
Oppervlakte
162 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's