Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Reigerstraat 17 GROU

Vraagprijs € 149.000 k.k.

Deelnemer Open Huizen Dag 30 september 2017, van 11.00 tot 15.00 uur

Neem contact met ons op

0566-650617

info@hooghiemstermakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in een gezellige maar ook rustige straat ligt deze prachtige instapklare woning die uitermate geschikt is voor starters en jonge gezinnen. De woning is aan de achterzijde uitgebreid waardoor deze groter is dan de buitenkant doet vermoeden! De woning ligt erg centraal ten opzichte van scholen, openbaar vervoer (bus en trein), supermarkten, en de prachtige en gezellige Grouster (watersport)...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen in een gezellige maar ook rustige straat ligt deze prachtige instapklare woning die uitermate geschikt is voor starters en jonge gezinnen. De woning is aan de achterzijde uitgebreid waardoor deze groter is dan de buitenkant doet vermoeden!
De woning ligt erg centraal ten opzichte van scholen, openbaar vervoer (bus en trein), supermarkten, en de prachtige en gezellige Grouster (watersport) dorpskern. Parkeren kan voor de voordeur en de "achterom" is via een verlichte steeg te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. Onder de trap is een ruime diepe kelderkast aanwezig. De woonkamer is in 2013 opnieuw gesaust en geverfd en er is een nieuwe laminaatvloer gelegd. Het eetkamer gedeelte is in het verlengde van de keuken gesitueerd waardoor er tijdens het koken alvast heerlijk kan worden gezeten en gekletst aan de eettafel en er steeds contact is met de "kok". Door de openslaande tuindeuren stap je zo de omheinde tuin in. De open keuken (2013) is voorzien van diverse inbouwapparatuur die je logischerwijs mag verwachten in een keuken. In de keuken bevind zich de deur naar de bijkeuken en aansluitend de badkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van centrale verwarming, van een prachtige douchecabine, wastafelmeubel en hoge kast. Tevens zitten er in de badkamer twee grote kasten met Louvre-deuren waarachter de wasmachine en droger aangesloten zijn als ook de ketel (Remeha, bouwjaar 2015).

Eerste verdieping
Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 ruimere kamers met zicht op de achtertuin. De kleinere kamer is een lange kamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de zolderverdieping te bereiken welke in 2011 is omgetoverd tot een volwaardige masterbedroom met een grote dakkapel en heel veel bergruimte (knieschotten) die met schuifpanelen af te sluiten zijn.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt qua zon voor ieder wat wils. Zon in overvloed maar ook schaduw is gemakkelijk te vinden. De grote houten berging wordt nu onder andere gebruikt als fietsenberging en is voorzien van stoeptegels als vloer. De achtertuin is ook bereikbaar via een gedeelde maar afsluitbare ('s avonds verlichte) steeg. De tuin voor de woning is voorzien van een klein terras waar je heerlijk in de zon kunt vertoeven (of met het uitdraaien van het zonnescherm in de schaduw).

Kenmerken
-Zeer ruime gezinswoning;
-volledige dubbele beglazing (HR++);
-grotendeels vloerisolatie (chips);
-dakisolatie;
-Remeha combiketel 2015 (huur);
-er is een nieuw hok ter vervanging van de oude berging beschikbaar en door verkoper te plaatsen;
-inhoud woning ca. 293 m3;
-145 m2 eigen grond;
-bouwjaar circa 1964.

Kortom voor mensen die centraal willen wonen en op zoek zijn naar een gezellige maar bovenal rustige buurt is deze woning een uitgelezen kans!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
296 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceel
4827
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's