Omschrijving
Ben jij op zoek naar een project om helemaal naar eigen smaak te renoveren? Dan is de 2/1 kapwoning aan de H.J Kooistrawei 20 in Wergea perfect voor jou!Deze 2/1-kapwoning is in 1960 gebouwd in het gezellige en veelzijdige dorp Wergea, gelegen tussen het Friese watersportcentrum Grou en de provinciehoofdstad Leeuwarden. De woning heeft een fijne woonkamer met Kelder, ruime aanbouw met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een project om helemaal naar eigen smaak te renoveren? Dan is de 2/1 kapwoning aan de H.J Kooistrawei 20 in Wergea perfect voor jou!Deze 2/1-kapwoning is in 1960 gebouwd in het gezellige en veelzijdige dorp Wergea, gelegen tussen het Friese watersportcentrum Grou en de provinciehoofdstad Leeuwarden. De woning heeft een fijne woonkamer met Kelder, ruime aanbouw met keuken, bijkeuken en berging, de tuin (op het westen) heeft een met houten berging en een kleine houten garage.
Met 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en nog eens 2 slaapmogelijkheden op de zolder, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning heeft wel wat liefde en aandacht nodig, maar met de juiste investeringen en renovaties kan dit huis omgetoverd worden tot de perfecte plek om te wonen.
Dus ben jij handig en op zoek naar een uitdaging? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning en laat je creativiteit de vrije loop! Neem contact op met Hooghiemster Makelaars voor meer informatie en maak van deze 2/1 kapwoning jouw droomhuis.
Wergea heeft een aantal zeer goede voorzieningen op gebied van winkels, horeca en scholen, alle grote en primaire voorzieningen vind je op een paar kilometer afstand in Leeuwarden of in Grou.
Indeling
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer met kelder, keuken, bijkeuken, berging. In de tuin staat een houten berging en een houten garage.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamer waarvan 1 met deur naar platdak, 2 met vaste kast en 1 met wastafel, badkamer met wastafel, douche en sanibroyeur wc.
Zolder: middels vaste trap te bereiken zolder met 2 slaapmogelijkheden en CV-opstelling.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 229.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.978,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
472 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
21-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HRC (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (10.4 m bij 6.6 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (610 bij 238)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Warrega
Sectie
A
Perceelnummer
3685
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.