Hoofdstraat 18 in Grou 9001 AM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Grou staat dit grote woon- /winkelpand wat uitermate geschikt is voor het combineren van werken en wonen. Alleen werken of alleen wonen is natuurlijk ook mogelijk.
De woning beschikt onder andere over en een uitgebreide keuken en 2 badkamers waarvan 1 met sauna. Het geheel heeft dubbele beglazing en HR++ beglazing, dak- en muurisolatie en wordt...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Grou staat dit grote woon- /winkelpand wat uitermate geschikt is voor het combineren van werken en wonen. Alleen werken of alleen wonen is natuurlijk ook mogelijk.
De woning beschikt onder andere over en een uitgebreide keuken en 2 badkamers waarvan 1 met sauna. Het geheel heeft dubbele beglazing en HR++ beglazing, dak- en muurisolatie en wordt verwarmd middels een combi-ketel en een sfeervolle inbouw houtkachel.
Alle voorzieningen zoals detailhandel, een supermarkt en horeca zijn op zeer korte afstand.

Indeling
Begane grond
De hal op de begane grond heeft een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en een kast. In bijkeukenruimte bevindt zich het technische gedeelte. Tevens is op de begane grond de winkelruimte, een kantoorruimte en een werk-/ studeerkamer.

1e verdieping
Via de gang op de 1e verdieping is er toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer heeft een sfeervolle inbouw houtkachel en een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vrieskast. De badkamer op de eerste verdieping heeft een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Tevens is er op de 1e verdieping een slaapkamer.

2e verdieping
Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een sauna. Via de wasruimte aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras met veel privacy.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud woning: 566 m3
Gelegen in het centrum van Grou
Twee badkamer waarvan één met sauna
Mogelijkheden voor wonen en werken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 161 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel INTERGAS HR ( Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woning/winkel Huidige bestemming Centrumgebied Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 5723 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom