Hooghiemster Makelaars
Parkstraat 7
9001 AS Grou
Tel: 0566-650617
info@hooghiemstermakelaars.nl
It Skutsje 5, 9001 HH Grou
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
We starten deze verkoop met 2 kijkmiddagen op woensdag 16 juni en maandag 21 juni. Meld je je wel even aan.
Ben je opzoek naar een nieuwbouw woning maar heb je geen zin in al die rompslomp die daarbij komt kijken of kun je geen kavel vinden? Deze gasloze casco woning is nieuw en kun je helemaal naar je eigen smaak afwerken. Het plaatsen van onder andere de keuken en de badkamer moet dus nog.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, ook de garage. De verdieping wordt verwarmd met elektrische radiatoren. Op het dak van de garage liggen 9 PV panelen.
Indeling
Ruime entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De grote woonkamer heeft veel licht inval en een schuifpui naar de achtertuin, open keukenruimte, bijkeuken met achterdeur, grote garage met 2 loopdeuren en een bedienbare overheaddeur. In de garage is ook de technische ruimte.
1e verdieping
Overloop, badkamerruimte, 3 slaapkamers.
2e verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder met warmte-terug-win installatie bereikbaar.
Kenmerken:
Woonoppervlak: ca. 138 m²
Perceeloppervlak: 474 m²
Volledige geïsoleerd
Verwarming middels een warmtepomp
9 PV panelen
Schuifpui naar de achtertuin
Badkamer en keuken naar eigen smaak te plaatsen
Gasloze woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.079,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
474 m²
Inhoud
731 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
48 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
16-06-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
148 m² (26.0 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
30 m² (747 bij 407)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Nieuwbouw woning
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Nieuwbouw woning
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
8049
Oppervlakte
474 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom