Omschrijving
We starten deze verkoop met 2 kijkmiddagen op dinsdag 6 april en woensdag 7 april. Meld je je wel even aan.Op een mooie hoek locatie staat deze goed onderhouden hoekhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de woonkamer, met sfeervolle houtkachel (ter overname), is er ruim zicht over een groenvoorziening. Het centrum van Grou, het Prinses Margrietkanaal en het Pikmeer zijn om de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
We starten deze verkoop met 2 kijkmiddagen op dinsdag 6 april en woensdag 7 april. Meld je je wel even aan.Op een mooie hoek locatie staat deze goed onderhouden hoekhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de woonkamer, met sfeervolle houtkachel (ter overname), is er ruim zicht over een groenvoorziening. Het centrum van Grou, het Prinses Margrietkanaal en het Pikmeer zijn om de hoek.
De volledige isolatie resulteert in een lage energierekening en natuurlijk in veel wooncomfort. De slaapkamer met badkamer op de begane grond maakt dit huis geschikt voor alle leeftijden. Op de verdieping zijn ook nog eens 2 slaapkamers en een badkamer (2018) met ligbad, douche en wastafel.
Indeling
Entree met garderobe, meterkast, trapopgang, kelder en toilet, ruime open keuken met vaatwasser en afzuigkap, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname), achter entree met buitendeur, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer. Op het achtererf staat een berging.
Verdieping
Overloop, toilet, de 2e badkamer met wastafel, douche en ligbad, 2 slaapkamers met beide een vaste kast.
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020) en de ventilatie box.
Kenmerken
- 2 badkamers
- badkamer op de verdieping is in 2018 geplaatst
- 3 slaapkamers
- woonoppervlakte: ca. 96 m2
- perceeloppervlakte: 216 m2
- schilderwerk van de woning is in 2020 gedaan
- nefit HR CV-ketel (bouwjaar 2020)
- volledig geïsoleerd
- houtkachel is er ter overname
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 205.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.135,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
325 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, 2 Douches, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HRC (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
7249
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.