Hooghiemster Makelaars
Parkstraat 7
9001 AS Grou
Tel: 0566-650617
info@hooghiemstermakelaars.nl
Gedempte Haven 8, 9001 AX Grou
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Omschrijving
Deze karakteristieke en sfeervolle tussenwoning vind je in het centrum van Grou. De woning heeft een woonoppervlak van 94 m2, en heeft zowel een voor- als achtertuin.
Het huis is goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbelglas/HR++ glas.
Op de begane grond zijn de kenmerkende balkenplafonds en paneeldeuren bewaard gebleven, en de gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Indeling
Via het tuinpad kom je binnen in de ruime hal, waarin zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de hal loop je de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en hoge raampartijen in. De gezellige woonkeuken met hoekopstelling is voorzien van een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een handige trapkast, en is ruim genoeg voor een grote tafel.
In de bijkeuken is het toilet, de buitendeur, en achter de schuifdeuren is genoeg ruimte voor witgoed en extra kastruimte.
Via de schuifdeur in de keuken ga je naar de eerste verdieping, met 2 slaapkamers(waarvan 1 met inloopkast) en de badkamer. De ruime overloop heeft veel bergruimte onder het schuine dak. De zolderberging op de 2e verdieping is met een losse trap te bereiken.
Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 94 m2
Perceeloppervlakte: 121 m2 eigen grond
Inhoud woning: ca. 321 m3
Isolatie: boven grotendeels dubbelglas en beneden HR++ glas, vloer woonkamer
Bouwjaar: 1938
Verwarming en warmwater: Remeha HRC (bouwjaar 2015, eigendom)
Gelegen in het centrum, met voldoende parkeergelegenheid
Alle voorzieningen om de hoek
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.127,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
321 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
13-10-2030
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra HRC (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (5.3 m bij 5.6 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
4801
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom