Omschrijving
Deze vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 420 m2 eigen grond vlakbij het centrum van watersport dorp Grou, heeft vrij uitzicht over groenvoorziening en vijverpartij. Parkeren kan op de eigen oprit en er is voldoende bergruimte in de garage. In de heerlijke tuin kun je genieten van van de rust en de zon.Deze woning kan zo nodig gemoderniseerd worden, dus als je twee...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 420 m2 eigen grond vlakbij het centrum van watersport dorp Grou, heeft vrij uitzicht over groenvoorziening en vijverpartij. Parkeren kan op de eigen oprit en er is voldoende bergruimte in de garage. In de heerlijke tuin kun je genieten van van de rust en de zon.Deze woning kan zo nodig gemoderniseerd worden, dus als je twee rechterhanden hebt dan zien we je graag bij een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst over het tuinpad, hal met trapopgang, kelder, L-vormige woonkamer met dubbele tuindeuren (met rolluik) en veel licht inval, bijkeuken met witgoed aansluitingen, toilet, keuken met inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven) en een schuifpui (met rolluik) naar de tuin, achter entree, overkapping. Ruime zonnige tuin achter en naast de woning.
Op het erf bevindt zich een vrijstaande stenen garage (ca. 5,65 x 3,24 meter).
1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping alwaar zich bergruimte met kasten en een kamertje bevindt.
Algemeen:
Bouwjaar: 1951
Perceeloppervlakte: 420 m² eigen grond
Woonoppervlak: ca. 96 m²
Inhoud woning: ca. 433 m³
Isolatie: deels voorzien van dubbele beglazing, de aanbouw is deels voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
Verwarming: gaskachels
Warmwatervoorziening: boiler (huur)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.385,42
Aanvaarding
Per 15-02-2022
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
433 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
16-03-2026
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (565 bij 324)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
3396
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.