Hooghiemster Makelaars
Parkstraat 7
9001 AS Grou
Tel: 0566-650617
info@hooghiemstermakelaars.nl
Koningin Julianastraat 12, 9001 JX Grou
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Direct verkochtDeze moderne twee onder één kapwoning staat vlakbij het Pikmeer en het zeilcentrum, het gezellige centrum van Grou is op loopafstand. De woning goed onderhouden is voorzien van centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond en dubbele beglazing. In 2011 is een nieuwe luxe keuken geplaatst en de gehele woning heeft een laminaatvloer.
Begane grond:
Hal met ruimte voor de garderobe, gezellige woonkamer met trapopgang en dubbele deuren naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur (koel-/vrieskast, 4-pits boretti met grillplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser), bijkeuken, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel. Aangebouwde stenen berging. Achtertuin met achterom.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers onder 2 dakkapellen.
2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderberging.
Algemeen:
Ligging: Nabij het Pikmeer en het zeilcentrum, op loopafstand van het gezellige centrum van Grou
Luxe moderne keuken met onder andere een Boretti fornuis met grillplaat en oven
Perceeloppervlakte: 133 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: ca. 71 m2
Inhoud woning: ca. 276 m3
Isolatie: Geheel voorzien van dubbel glas
Bouwjaar: 1945 - 1960
Verwarming/warmwatervoorziening: CV combiketel HR met onder andere vloerverwarming
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.309,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
276 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR ketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, plaats en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (5.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
3279
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom