Hooghiemster Makelaars
Parkstraat 7
9001 AS Grou
Tel: 0566-650617
info@hooghiemstermakelaars.nl
Prins Bernhardstraat 1, 9001 JT Grou
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Omschrijving
Nabij het Prinses Margrietkanaal staat de hoekwoning met garage. De woning kan binnen gemoderniseerd worden en heeft buiten nog wat onderhoud nodig. Je kunt er dus helemaal je eigen plek van maken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met bad en wastafel. Deze hoekwoning heeft een onderhoudsarme tuin met berging, op het zuiden.
Aan de zijkant van het huis staat de garage. Dit alles op slechts enkele meters van het Prinses Margriet Kanaal welke aansluit op het Pikmeer, zeer geliefd bij watersporters.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 84 m² en staat op een perceel 190 m². De woning is gebouwd in 1964.
Indeling
Begane grond: Hal met meterkast, toilet en vaste trap naar 1e verdieping, keuken, woonkamer en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en badkamer met wastafel en klein bad waarboven douche.
Tweede verdieping: Zolderberging.
Tuin: Zowel de voor als achtertuin zijn onderhoudsarm, op het zij-erf staat een garage.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Onderhoud binnen en buiten: matig tot redelijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 165.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.357,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
308 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Zitbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HRC (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (5.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (480 bij 290)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
6856
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom