Hooghiemster Makelaars
Parkstraat 7
9001 AS Grou
Tel: 0566-650617
info@hooghiemstermakelaars.nl
Paviljoenstraat 30, 9001 BR Grou
Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Omschrijving
Ideale starterswoning!In een rustige straat in het oude centrum van Grou gelegen tussenwoning met 2 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is deels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels centrale verwarming.
Indeling:
Begane grond:
Gang, kast, woonkamer, open keuken met buitendeur, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.
Op het achtererf bevindt zich een houten berging (ca. 12 m2) met afdak.
1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer met dakkapel, kleine slaapkamer.
Kleine bergruimte met CV-ketel.
Algemeen:
Perceeloppervlakte: 133 m2 eigen grond
Bouwjaar: circa 1910
Isolatie: deels dubbel glas
Verwarming: CV
Inhoud woning: ca. 185 m3
De woning valt onder beschermd dorpsgezicht
Aanvaarding: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 172.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.136,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
185 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
17-06-2026
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRC (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (14.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
2131
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom