Hooghiemster Makelaars
Parkstraat 7
9001 AS Grou
Tel: 0566-650617
info@hooghiemstermakelaars.nl
Reigerstraat 3, 9001 EZ Grou
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Omschrijving
Op een goede woonstand en in een kinderrijke wijk staat deze onderhoudsarme tussenwoning met een diepe achtertuin van maar liefst 17(!) meter. Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, ook het dak en de vloer zijn geïsoleerd.Dit fijne huis is gelegen op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van watersportdorp Grou. Ook de winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs alsmede verschillende supermarkten en het treinstation zijn loop- en fietsafstand.
Indeling
Begane grond
* Entree met voordeur, meterkast, trapopgang waaronder de kelder, toilet
* Woonkamer
* Open keuken met 4 pits gaskookplaat en afzuigkap op centrale mechanische ventilatie
* Bijkeuken met witgoed aansluitingen en buitendeur
* Berging met eigen buitendeur.
Verdieping
* Overloop
* 2e toilet
* 3 slaapkamers
* Badkamer met douche en wastafel.
Vliering
* Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar
* Bergruimte met CV-opstelling en mechanische ventilatie box.
Kenmerken
Isolatie: Dakisolatie, bodemisolatie, volledig isolatieglas HR++.
Energielabel D
Woonoppervlak: circa 76 m²
Perceeloppervlak: 175 m²
Achtertuin: circa 84 m²
Grotendeels kunststof kozijnen
Verwarming middels een AWB HR-combi ketel, bouwjaar 2002
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.559,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
11 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
373 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
21-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB HRC (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (17.0 m bij 4.95 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
7024
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
7021
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Mandelig