Terug naar de resultaten
1

Paviljoenstraat 25

9001 BN Grou
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een rustige woonstand vlakbij het centrum van Grou, met diverse winkels en gezellige horeca, en op steenworp afstand van het Pikmeer staat deze vrijstaande knusse goed onderhouden en uitgebouwde woning. In de uitbouw zijn de keuken en de badkamer gesitueerd. De in mei 2018 geplaatste badkamer is zeer modern. Op de begane grond zijn de kozijnen voorzien van dubbele beglazing, de vloer is middels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Paviljoenstraat 25 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk vrijstaand huis in het hert fan Fryslan. Grou is een op & top watersport dorp met veel festiviteiten in de zomer. Genoeg horeca om “om de hoek” lekker te eten of een terrasje te pakken. Het huis staat in het oude centrum en toch woont het rustig met veel privacy. Zomers in de schemering scheren de uilen en vleermuizen geruisloos over de tuin.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand en parkeren kun je voor de deur.

- Annemiek

Profielplaatje van Annemiek

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een rustige woonstand vlakbij het centrum van Grou, met diverse winkels en gezellige horeca, en op steenworp afstand van het Pikmeer staat deze vrijstaande knusse goed onderhouden en uitgebouwde woning. In de uitbouw zijn de keuken en de badkamer gesitueerd. De in mei 2018 geplaatste badkamer is zeer modern. Op de begane grond zijn de kozijnen voorzien van dubbele beglazing, de vloer is middels schelpen geïsoleerd.

Begane grond: Vanaf de straat met authentieke woningen betreed je de woning en kom je binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping en deur naar de gezellige woonkamer. In de woonkamer is voor een groot gedeelte het balkenplafond nog zichtbaar. Vanuit de half-open keuken met bar is er altijd contact tussen de kok en de gasten. De keuken in U-opstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, een 5-pits kookplaat met daarboven de wasemkap. De in mei 2018 geplaatste moderne badkamer heeft een designradiator, een wastafel, een douche en een vrijhangend wand closet.
In de achtertuin van circa 68 m2 staat een ruime berging van circa 15 m2 en een fietsen overkapping (bouwjaar 2017). In de tuin is het heerlijk toeven en in de zomer kun je er de hele dag van de zon genieten.

Verdieping: Op de verdieping kom je vanaf de overloop in de 3 slaapkamers, waarvan 2 met glas-in-lood ramen, en in de witgoed ruimte.

Kenmerken
Verwarming middels gaskachel, warm water middels geiser (eigendom, bouwjaar 2016/2017)
De begane grond is voorzien van isolatieglas en vloerisolatie
De woning valt onder het beschermd dorpsgezicht
Perceeloppervlak: 157 m2, eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 4,= per jaar
De woning is oktober jl. geheel geschilderd aan de buitenkant, de dakkapel is opgeknapt en de bovenverdieping is geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking.

Huidige eigenaar aan het woord

Heerlijk vrijstaand huis in het hert fan Fryslan. Grou is een op & top watersport dorp met veel festiviteiten in de zomer. Genoeg horeca om “om de hoek” lekker te eten of een terrasje te pakken. Het huis staat in het oude centrum en toch woont het rustig met veel privacy. Zomers in de schemering scheren de uilen en vleermuizen geruisloos over de tuin.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand en parkeren kun je voor de deur.

- Annemiek

Profielplaatje van Annemiek
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (6.5 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 2257 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 4,- per jaar

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Paviljoenstraat 25 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

begane_grond 3d_begane_grond_png 1e_verdieping 3d_1e_verdieping_png berging 3d_berging_png

360° Foto's

Route van naar Paviljoenstraat 25, 9001 BN Grou

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring