Hooghiemster Makelaars
Parkstraat 7
9001 AS Grou
Tel: 0566-650617
info@hooghiemstermakelaars.nl
Friesmawei 27, 9007 SE Idaerd
Vraagprijs € 129.500,- k.k.
Omschrijving
We starten deze verkoop met 2 kijkmiddagen op maandag 14 maart en donderdag 17 maart. Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of funda kan ook, reacties worden op basis van binnenkomst behandeld.
Dit is wat je noemt een 'OPKNAPPER'. Een echte uitdaging voor de handige klusser.
Op een mooi plekje gelegen in een landelijke omgeving staat deze vrijstaande woning, met zowel voor als achter vrij uitzicht over de weilanden. In de woonkamer is de voormalige bedstee nog aanwezig.
Met het juiste inzicht een aantal rechterhanden en voldoende inzet is hier een geweldige sfeervolle plek van te maken.
Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal, aan rechterkant is de woonkamer met voormalige bedstee en kasten, aan de linkerkant is een kleinere kamer met kasten, toilet, trapopgang naar de verdieping, keuken met granieten aanrecht, achter-entree met toegang tot de kelder, bergruimte.
Op het achtererf staat de voormalige garage, deze zou ook vervangen kunnen worden.
Verdieping
Overloop, bergruimte en 5 slaapkamers.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak: ca. 116 m²
- Perceeloppervlak: 490 m²
- De woning is in slechte staat en zal volledig vernieuwd en gerenoveerd moeten worden
- Voor en achter vrij uitzicht
De woning dient van binnen en van buiten grondig gerenoveerd te worden, de vraagprijs is daar uiteraard op afgestemd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 129.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.116,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
427 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
16-02-2032
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Geen verwarming
Warmwater
Geen
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
194 m² (14.5 m bij 13.4 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Slecht
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roordahuizum
Sectie
E
Perceelnummer
425
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom