Wyns 28 D

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Wanneer u op de reservelijst genoteerd wilt worden kunt u ons een email sturen met uw gegevens.

We starten deze verkoop met 2 kijkmiddagen op donderdag 10 juni en maandag 14 juni. Meld je je wel even aan.

Op een schitterende plek aan de Dokkumer Ee gelegen vrijstaande woning met grote tuin en eigen insteekhaven. De ruime woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen en ligt op een perceel grond van maar liefst 1770 m2.
Naast de fantastische ligging heeft de woning ook nog eens een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tweede badkamer op de 1e verdieping, 4 slaapkamers en een kelder. Om het compleet te maken is de woning tevens voorzien van een garage, een veranda èn een overkapping. Met recht een levensloop bestendige woning, hier wil je nooit meer weg!

Indeling
Begane grond: via de voorentree onder de overkapping kom je in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de kelder. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is eenvoudig en geeft toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de badkamer met ligbad en wastafel, toilet, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en de garage.
De diepe tuin heeft een grote hobbyschuur, een berging achterin de tuin en is gelegen op het westen. Aan het water is een houten steiger en een insteekhaven voor een boot.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met hoekdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deuren naar het inpandige balkon. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de landerijen en de Dokkumer Ee.

Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- aan vaarwater gelegen
- eigen insteekhaven
- woonoppervlak: circa 140 m2
- perceel grond van 1770 m2
- vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde
- badkamer en slaapkamer op de begane grond
- garage
- grote hobbyschuur

Wyns is een klein dorp (ca 225 inwoners) ten noorden van Leeuwarden, aan de oostelijke oever van de Dokkumer Ee. Het is één van de oudste dorpen van Tytsjerksteradiel en is vooral bekend door de vele culturele activiteiten die er worden georganiseerd en de recreatieve functie die het heeft aan het water. Tevens is er de speeltuin en de “Oerset” die de verbinding vormt voor aantrekkelijk fiets- of wandelroutes door de omgeving. In de zomermaanden vaart er een pontje over de Dokkumer Ee om wandelaars en fietsers naar de overkant te brengen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.392,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting Bag-viewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 1770 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1200 m² (48.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (543 bij 447) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Giekerk Sectie F Perceelnummer 1880 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Giekerk Sectie F Perceelnummer 1877 Oppervlakte 1240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties