De Rusken 9

Omschrijving

Deze ruime 2/1 kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft deels vloerverwarming en staat op een perceel van 346 m². De vrijstaande houten berging/garage is omgebouwd tot werkruimte/atelier en heeft dakisolatie, muurisolatie en deels isolatieglas, tevens is er een gasaansluiting, wateraansluiting en stroom. In de diepe tuin op de het westen is er altijd een mogelijk om van de zon te genieten.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamer op de verdieping heeft een 2e wc.

Indeling
Begane grond
* Hal met meterkast, trapgang met daaronder een kelder
* Vrij hangend toilet
* Woonkamer met schuifpui naar de grote achtertuin
* Keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast
* Bijkeuken met buitendeur, aansluiting voor witgoed en CV-opstelling

Verdieping
* Overloop
* Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
* Slaapkamer 1 (mogelijk op te delen naar 2 slaapkamers)
* Slaapkamer 2

Vliering
* Middels vlizotrap bereikbare zolderberging

Kenmerken
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
* Aan de achterzijde uitgebouwd met een serre
* Woonoppervlak ca. 88 m²
* Perceeloppervlak 346 m²
* Volledig geïsoleerd

Het dorp Frieschepalen ligt nabij de snelweg A7 (Groningen - Drachten - Heerenveen) op de grens van de provincies Friesland en Groningen. Op loopafstand bevindt zich een speeltuin en meerdere speelvelden. Frieschepalen heeft een brede school en kinderopvang.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 346 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 236 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-09-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (15.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ureterp Sectie F Perceelnummer 2458 Oppervlakte 346 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties