Hinkeslan 9 in Goutum 9084 AX: Woonhuis.

Omschrijving

Deze prachtige instapklare tussenwoning staat in gewilde woonwijk Goutum-Súd. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en heeft een fraai afgewerkte keuken met inductie kookplaat, oven, vaatwasser (2022), koelkast, vriezer en afzuigkap. De begane grond en de 1e verdieping hebben vloerverwarming en moderne badkamer heeft onder andere een ligbad. Verder wordt de woning gekenmerkt door een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze prachtige instapklare tussenwoning staat in gewilde woonwijk Goutum-Súd. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en heeft een fraai afgewerkte keuken met inductie kookplaat, oven, vaatwasser (2022), koelkast, vriezer en afzuigkap. De begane grond en de 1e verdieping hebben vloerverwarming en moderne badkamer heeft onder andere een ligbad. Verder wordt de woning gekenmerkt door een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, alle kozijnen zijn van kunststof en en op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gemaakt.

De wijk heeft een dorpskarakter met alle voorzieningen bij de hand. Onder andere een gezondheidscentrum, supermarkt en school. Vanuit Goutum-Súd ben je zo op de verschillende uitvalswegen en natuurlijk sta je ook zo in het centrum van Leeuwarden.

Indeling
Begane grond:
- entree/hal
- modern toilet met fonteintje
- bergkast met wasmachineaansluiting
- trapopgang
- lichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin
- moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur

1e verdieping
- overloop
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning
- badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel
- slaapkamer 3 aan voorzijde van de woning
- trapopgang naar 2e verdieping

2e verdieping
- overloop met bergruimte
- slaapkamer 4

Algemeen:
- woonoppervlakte ca. 92 m²
- perceeloppervlakte 122 m² eigen grond
- houten berging met elektra
- moderne instapklare woning, van alle gemakken voorzien
- de begane grond is voorzien van screens (elektrisch met afstandsbediening), alle dakramen hebben zonwering aan de buitenzijde
- woning is volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen
- verwarming middels stadsverwarming

Aanvaarding: 30 juni 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.396,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 349 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie F Perceelnummer 2176 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom