Skaverij 1 a

Omschrijving

We starten deze verkoop met 2 kijkmiddagen op woensdag 9 februari en donderdag 10 februari. Plan snel en gemakkelijk een moment via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of funda kan ook, reacties worden op basis van binnenkomst behandeld.

In het sfeervolle centrum van Grou staat deze nette 2/1 kapwoning met uitzicht over het Halbertsma's plein en de kenmerkende Sint Piterkerk. Het huis heeft 3 slaapkamer en op de grote zolder is ruimte genoeg voor een 4e slaapkamer.

Begane grond
Entree, hal met toilet, ruime L-vormige woonkamer met trapopgang, eetkamer met deur naar achtertuin op het zuiden en open keuken. De achtertuin heeft een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast ruimte, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping.
De badkamer heeft een tweede toilet, vaste wastafel en douche.
Slaapkamer 1: ca. 13 m² met frans balkon
Slaapkamer 2: ca. 8 m²
Slaapkamer 3: ca. 5 m²

Tweede verdieping
Ruime zolderberging met CV-ketel, zonneboiler en ventilatiebox.
Een 4e slaapkamer zou hier heel goed mogelijk zijn.

Algemeen
Perceeloppervlak: 74 m² eigen grond.
Woonoppervlak: circa 92 m²
Inhoud: circa 310 m3
Bouwjaar: 1984
Verwarming: CV-ketel (eigendom)
Isolatie: dak-, kruipruimte-isolatie, dubbelglas en HR++ glas.

De woning is gelegen in het gezellige centrum van Grou. Openbaar groen en de haven zijn op loopafstand. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en op slechts 20 auto-minuten afstand van de provincie hoofdstad Leeuwarden. Het sfeervolle pittoreske dorp Grou ligt in de gemeente Leeuwarden, midden in het groene hart van de waterrijke provincie Fryslân. Door de centrale ligging is Grou goed bereikbaar per bus, trein en de autosnelweg. Grou heeft circa 6500 inwoners

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.309,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 74 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 279 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel HRC (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.9 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 7451 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties