Hoxma 48

Omschrijving

Nette, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur en de badkamer heeft onder andere een ligbad. Het huis staat in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de openbare voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, (basis)scholen en openbaar vervoer (station en bus verbinding).
Alle kozijnen zijn van kunststof en de woonkamer heeft een grote schuifpui naar de achtertuin op het zuid-westen.
Kortom een ideale gezinswoning.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, garderobe, in 2019 vernieuwd vrij hangend wand closet met fontein, woonkamer met trapopgang, schuifpui naar de achtertuin en raam in de zijgevel voor extra lichtinval, kleine bijkeukenruimte. Open keuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping
Overloop, grote slaapkamer (ca. 14 m²) aan de voorzijde van het huis, badkamer met wastafel, 2e toilet en ligbad. Twee slaapkamers (beide ca. 9 m²) met deur naar balkon aan de achterzijde.

2e verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, hier is een ruime slaapkamer met dakkapel. Veel bergruimte, wasmachine aansluiting en CV opstelplaats.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Tuin en balkon op het zuidwesten
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
4 slaapkamers
Warm water en verwarming middels een Remeha HR combi- ketel (2018 - huur)
Gelegen in een kindvriendelijke wijk

Het watersportdorp Grou, gelegen aan het Pikmeer, uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en op slechts 20 auto-minuten afstand van de provincie hoofdstad Leeuwarden. De randstad is tevens goed en snel te bereiken. Grou ligt in de gemeente Leeuwarden, midden in het groene hart van de waterrijke provincie Fryslân. Grou ligt centraal en heeft een goed bus- en treinverbinding. Grou heeft circa 6500 inwoners.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.172,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-01-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HRC (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.6 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 5127 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties