Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 9

Omschrijving

Vlakbij het centrum van watersportdorp Grou staat deze uitgebouwde 2/1 kap woning met grote en moderne keuken, 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer en een werkkamer op de begane grond. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een hybride warmtepomp (ter overname) voor de verwarming.
De keuken is in 2018 helemaal vernieuwd en heeft een moderne en eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van een oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een inductie kookplaat.
In de in 2022 gebouwde aanbouw zijn een ruime bijkeuken, toilet met fontein, technische ruimte en een werk-/studeerkamer.

Indeling
Begane grond
* Hal met entree, meterkast en trap naar de verdieping
* woonkamer met pellet kachel (ter overname)
* ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en kelder met waterontharder (ter overname)
* aanbouw met bijkeuken, vrij hangend toilet met fontein, technische ruimte
* werk-/studeerkamer

Verdieping
* Overloop
* 2 slaapkamer met vaste kastenwand
* 3e slaapkamer met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
* 2e vrij hangend toilet met fontein
* Badkamer met douche en vaste wastafel

Het watersportdorp Grou behoort tot de gemeente Leeuwarden en ligt direct aan de A32. Dit gezellige dorp heeft zowel zomers als in de winter haar inwoners heel wat te bieden. Er is een gezellig centrum in een goed winkelbestand. Aan onderwijsvoorzieningen zijn er een openbare en een bijzondere basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Tevens is het dorp bereikbaar per bus en trein.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.650,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, warmtepomp en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.6 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 7214 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties