Wijde Steeg 26

Omschrijving

Op een rustige plek in het centrum van Grou staat deze sfeervolle vrijstaande woning met 2 badkamers en een keuken met inbouwappartuur: fornuis met 5 pits gaskookplaat en ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond is een slaapkamer en een badkamer met onder andere een ligbad. Op de verdieping is de 2e slaapkamer en de 2e badkamer. Op de verdieping is meer dan voldoende ruimte om nog een 3e en zelfs een 4e slaapkamer te maken.
Grou is een watersport dorp bij uitstek met alle faciliteiten en ligt centraal in Friesland en daarom de perfecte uitvalsbasis voor een bezoek aan Leeuwarden, Nationaal Park De Alde Feannen of één van de andere Elfsteden. Er zijn talrijke fiets- en wandelroutes in de omgeving.

Indeling
Begane grond
* Ruime hal met Portugese cement vloertegels, garderobe ruimte en vaste boekenkast;
* Toiletruimte met wandcloset en fontein;
* Voorraadkelder;
* Voorkamer met balken plafond en bedstede wand;
* Vanuit de hal is de praktisch ingerichte keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een fornuis met 5 pits gaskookplaat en ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser;
* Achter entree met toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, vriezer, bergruimte en deur naar de achtertuin met achterom;
* Slaapkamer met uitgang naar steeg en eigen luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en wand closet.

Verdieping
* Onder 2 dakkapellen bevindt zich een grote hobby-/leefruimte met inloopkast en tal van mogelijkheden. Hier kunnen eventueel meerdere slaapkamers gecreëerd worden. Het leidingwerk is voorbereid;
* Slaapkamer;
* Badkamer en-suite met douche, wastafel en wand-closet.

Kenmerkend
* Woonoppervlakte ca. 125 m²
* Sfeervolle woning in het centrum van Grou
* Achtertuin met achterom
* Er is een vergunning voor een B&B aanwezig
* De woning staat in een gebied dat aangewezen is als beschermd dorpsgezicht

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1832 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 521 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (12.0 m bij 3.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 3447 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties