Paviljoenstraat 39 in Grou 9001 BP: Woonhuis.

Omschrijving

Tussen het Pikmeer en het centrum van Grou staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met 3 slaapkamer en een woonoppervlakte van circa 83 m². Deze vrijstaande woning staat in het 'oude' gedeelte van Grou in een autoluwe straat. Via tuindeuren in de woonkamer loop je gemakkelijk de tuin in.
De open keuken beschikt over een 4 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en een koelkast. De badkamer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Tussen het Pikmeer en het centrum van Grou staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met 3 slaapkamer en een woonoppervlakte van circa 83 m². Deze vrijstaande woning staat in het 'oude' gedeelte van Grou in een autoluwe straat. Via tuindeuren in de woonkamer loop je gemakkelijk de tuin in.
De open keuken beschikt over een 4 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en een koelkast. De badkamer op de begane grond heeft een ligbad, toilet, douche en wastafel. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers.

Indeling
Begane grond
* Entree met voordeur, bordestrap en kelder
* Woonkamer met erker en dubbele tuindeuren
* Open keuken met koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap
* Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet

Verdieping
* Overloop met witgoed aansluitingen en CV-opstelplaats
* Slaapkamer 1 met kast ruimte en wastefeltje aan de voorzijde
* Slaapkamer 2
* Slaapkamer 3 met kastruimte aan de achterzijde

Kenmerkend
* Woonoppervlakte ca. 83 m²
* Kavel van 131 m² eigen grond
* Gelegen tussen het Pikmeer en het centrum van Grou
* In oktober 2022 zijn de vloerbalken van de woonkamer en keuken vervangen
* Gelegen in een gebied wat aangewezen is als beschermd dorpsgezicht

Grou behoort tot de gemeente Leeuwarden en telt ongeveer 5700 inwoners. Dit gezellige dorp heeft zowel zomers als in de winter haar inwoners heel wat te bieden. Er is een gezellig centrum in een goed winkelbestand. Aan onderwijsvoorzieningen zijn er een openbare en een bijzondere basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Tevens is het dorp bereikbaar per bus en trein.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.956,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 317 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-10-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (4.7 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 2966 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom