Hoofdstraat 19
9001 AP GrouOmschrijving
Deze eindwoning staat op de hoek van de Hoofdstraat en de Raadhuisstraat in Grou, gelegen midden in het centrum, en is een unieke kans voor jou als potentiële koper. Het pand heeft een woon-winkelfunctie en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Het pand, gebouwd in 1950, biedt ongeveer 77 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 89 m2.Door de A1 locatie is de begane grond...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Deze eindwoning staat op de hoek van de Hoofdstraat en de Raadhuisstraat in Grou, gelegen midden in het centrum, en is een unieke kans voor jou als potentiële koper. Het pand heeft een woon-winkelfunctie en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Het pand, gebouwd in 1950, biedt ongeveer 77 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 89 m2.Door de A1 locatie is de begane grond uitermate geschikt voor praktijkruimte of kantoor aan huis. Deze ruimte is ongeveer 76 m² groot en heeft de trapopgang naar de bovengelegen woning.
De woning is verdeeld over 2 woonlagen, wat zorgt voor voldoende leefruimte. De kamers zijn goed bemeten en bieden veel mogelijkheden voor indeling en inrichting.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gezellige gashaard, wat zorgt voor een
warme en knusse sfeer. De schouw en het balkenplafond zijn nog aanwezig. De keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast, kookplaat en vaatwasser. Hier kun je naar hartenlust kokkerellen en genieten van heerlijke maaltijden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel, waardoor je hier alle comfort en gemak vindt.
Grou zelf biedt een prachtige omgeving met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Het
dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is het omringd door water, waardoor watersportliefhebbers hier hun hart op kunnen halen. Kortom, dit woon-winkelpand in Grou biedt niet alleen een prettige woonomgeving, maar ook de perfecte uitvalsbasis voor allerlei activiteiten.
Ben je op zoek naar een combinatie om te wonen en te werken in het centrum van Grou? Dan is dit jouw kans! Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
Kenmerkend
* A1 locatie in het centrum van watersportdorp Grou
* Het schilderwerk is in 2020 gedaan
* Ligging in een gebied wat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht
* Woonoppervlak: ongeveer 77 m²
* Vloeroppervlak winkelruimte: ongeveer 76 m²
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.532,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1950
Bouwjaar toelichting
(Bag Viewer)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Inhoud
643 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Centrumgebied
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
8116
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Hooghiemster Makelaars
Parkstraat 7
9001 AS Grou