Paviljoenstraat 24

Omschrijving

Starters opgelet!

Op een fijne woonstand vlakbij het centrum van Grou, met diverse winkels en gezellige horeca, en op steenworp afstand van het Pikmeer staat deze hoekwoning met 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden waarin je de hele dag kunt genieten van de zon. Houd er echter rekening mee dat de woning op een aantal punten afgemaakt kan worden.

Indeling:
Begane grond:
* Entree met CV-opstelplaats;
* Woonkamer met provisieruimte en trapopgang naar de verdieping;
* Keuken met afzuigkap en buitendeur;
* Badkamer met wastafel, douche, toilet en witgoedaansluitingen.

Verdieping:
* Kleine overloop;
* Slaapkamer 1 met dakkapel aan de achterzijde met deur naar dakterras;
* Slaapkamer 2 met dakkapel aan de achterzijde met deur naar dakterras.

Tuin
* Achtertuin op het zuiden met achterom;
* Houten berging (ca. 18 m2).

Kenmerkend:
* Woonoppervlakte: ca. 54 m²;
* Perceeloppervlakte: 171 m² eigen grond;
* Bouwjaar: circa 1907;
* Isolatie: deels dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie;
* Warmwater en verwarming middens CV (Intergas, 2011, eigendom);
* De woning staat in een gebied wat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht.

Grou biedt een sfeervol en levendig dorp met veel water, historische panden en gezellige winkels en restaurants. Daarnaast kun je volop genieten van de natuurrijke omgeving en diverse watersportmogelijkheden. Kortom, deze woning in Grou biedt veel potentie voor wie op zoek is naar een fijne starterswoning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.509,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 203 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRC (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (5.5 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 2128 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties