de Polle 1

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Wanneer u op de reservelijst genoteerd wilt worden kunt u ons een email sturen met uw gegevens.

Op een prachtige, verscholen plek aan de Pôlle in Jirnsum staat deze verrassende tussenwoning. De diepe tuin grenst aan weilanden, hierdoor krijg je een heerlijk landelijk gevoel.
De huidige eigenaar heeft het huis in 2010 gekocht en heeft het huis daarna verbouwd en gemoderniseerd. De ruime en fijne leefkeuken heeft dubbele tuindeuren en uitzicht over de tuin, de keuken inrichting is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser (2019), 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche, wastafel en kasten wand en een handdoekradiator. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers.

Indeling
Begane grond
* Ruime entree met trapopgang
* Toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fontein
* Badkamer met vaste kast, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator
* Woonkamer met meterkast, houtkachel en eiken houten parketvloer
* Ruime leefkeuken met dubbele tuindeuren, inbouwapparatuur, gashaard en eiken houten parketvloer
* Provisieruimte met wasmachine aansluiting en uitstortgootsteen
* Overdekte achter entree.

Verdieping
* Overloop
* Toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fontein
* Slaapkamer 1
* Gang met CV-opstelling
* Slaapkamer 2
* Slaapkamer 3

Tuin
* De tuin aan de voorzijde van het huis heeft een berging.
* De tuin aan de achterzijde is ca. 40 meter diep en heeft een prachtig uitzicht over weilanden
* Terras bij de woning
* Terras bij het water

Jirnsum is een dorp in de gemeente Leeuwarden. Het dorp heeft ongeveer 1400 inwoners. Het dorp is gelegen aan het riviertje de Boarne tussen het Pikmeer en het Sneekermeer. Er zijn de nodige voorzieningen in Jirnsum, zoals scholen, kerken en cafés.

Het watersportdorp Grou is naastgelegen en bevindt zich op zo'n 3 kilometer afstand. Hier is het treinstation met een verbinding tussen Leeuwarden en Zwolle. Ook zijn hier diverse supermarkten en andere winkels aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 232.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.970,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-02-2023 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 246 m² (39.7 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie L Perceelnummer 888 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie L Perceelnummer 902 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie L Perceelnummer 903 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties