H.J. Kooistrawei 20

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een project om helemaal naar eigen smaak te renoveren? Dan is de 2/1 kapwoning aan de H.J Kooistrawei 20 in Wergea perfect voor jou!
Deze 2/1-kapwoning is in 1960 gebouwd in het gezellige en veelzijdige dorp Wergea, gelegen tussen het Friese watersportcentrum Grou en de provinciehoofdstad Leeuwarden. De woning heeft een fijne woonkamer met Kelder, ruime aanbouw met keuken, bijkeuken en berging, de tuin (op het westen) heeft een met houten berging en een kleine houten garage.

Met 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en nog eens 2 slaapmogelijkheden op de zolder, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning heeft wel wat liefde en aandacht nodig, maar met de juiste investeringen en renovaties kan dit huis omgetoverd worden tot de perfecte plek om te wonen.

Dus ben jij handig en op zoek naar een uitdaging? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning en laat je creativiteit de vrije loop! Neem contact op met Hooghiemster Makelaars voor meer informatie en maak van deze 2/1 kapwoning jouw droomhuis.

Wergea heeft een aantal zeer goede voorzieningen op gebied van winkels, horeca en scholen, alle grote en primaire voorzieningen vind je op een paar kilometer afstand in Leeuwarden of in Grou.

Indeling
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer met kelder, keuken, bijkeuken, berging. In de tuin staat een houten berging en een houten garage.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamer waarvan 1 met deur naar platdak, 2 met vaste kast en 1 met wastafel, badkamer met wastafel, douche en sanibroyeur wc.
Zolder: middels vaste trap te bereiken zolder met 2 slaapmogelijkheden en CV-opstelling.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.978,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 472 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-03-2034 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (10.4 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (610 bij 238) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Warrega Sectie A Perceelnummer 3685 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties