Omschrijving
Op zoek naar een complete gezinswoning met vier slaapkamers en veel bergruimte? De Kûpe 20 in Grou is een ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning uit 1986 biedt met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 270 m² alle ruimte die je nodig hebt.De woning is zeer praktisch ingedeeld met een ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een complete gezinswoning met vier slaapkamers en veel bergruimte? De Kûpe 20 in Grou is een ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning uit 1986 biedt met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 270 m² alle ruimte die je nodig hebt.De woning is zeer praktisch ingedeeld met een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en aangebouwde garage.
Met drie woonlagen en veel bergruimte is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, waardoor je op mooie dagen heerlijk kunt genieten van de tuin. De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, inbouwkoelkast en vaatwasser. De woning heeft op de eerste verdieping aan de achterzijde een grote dakkapel met daarin een slaapkamer en de badkamer met tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer, twee bergruimtes en een bergzolder.
De tuin van De Kûpe 20 heeft een heerlijke ligging op het westen en biedt een oppervlakte van ongeveer 81 m2.
Hier vind je ook nog een handige schuur/berging voor extra opbergruimte.
Deze woning heeft energielabel B, is volledig geïsoleerd en heeft 9 zonnepanelen (2017, 275 Wp). Hierdoor ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook op je energierekening. De woning wordt verwarmd middels CV. Uitgebreide buitenzonwering, horren en een waterontharder maken de woning compleet.
Omgeving
De woning is op fietsafstand van het bruisende dorpscentrum, Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft. Met een gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel in grotere kernen zoals Leeuwarden en Heerenveen.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken bij De Kûpe 20 in Grou en ontdek zelf de vele mogelijkheden en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.875,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
483 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nifit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (8.3 m bij 9.8 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (592 bij 302)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
5538
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.