H.J. Kooistrawei 10

Omschrijving

Ben jij handig en opzoek naar ruimte? Kom dan kijken bij deze verrassend ruime woning!

Deze ruime 2/1-kap woning is in 1969 gebouwd in het gezellige en veelzijdige dorp Wergea, gelegen tussen het Friese watersportcentrum Grou en de provinciehoofdstad Leeuwarden. De woning heeft een ruime woonkamer en een grote keuken met inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel, de achtertuin ligt op het westen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer.

Wergea heeft een aantal zeer goede voorzieningen op gebied van winkels, horeca en scholen, alle grote en primaire voorzieningen vind je op een paar kilometer afstand in Leeuwarden of in Grou.

Indeling
Begane grond:
* Ruime hal/entree met toiletruimte met fontein en trap naar de eerste verdieping
* Kelder
* Woonkamer
* Ruime keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur ()
* Ruime bijkeuken met CV-opstelling, vaste kast, witgoedaansluitingen en buitendeur
* Garage met op afstand bedienbare deur

1e Verdieping:
* Overloop
* Slaapkamer 1 met deur naar droogplat
* Slaapkamer 2 met wastafel
* Slaapkamer 3
* Slaapkamer 4
* Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

2e Verdieping:
* Via schuiftrap te bereiken zolderberging met verschillende mogelijkheden

Kenmerkend:
* Woonoppervlakte: circa 114 m²
* Perceeloppervlakte: 289 m²
* Verwarming middels Nefit HRC
* Garage
* Ruime zolder
* Achtertuin met veel privacy

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 244.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.144,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 534 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (6.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (604 bij 376) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Warrega Sectie A Perceelnummer 3909 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Warrega Sectie A Perceelnummer 4891 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties